Sobha Aquamont (1BR)

「Sobha Aquamont」は、Sobha Realtyが手がけるウンム・アル・カイワイン中心部の大規模ビーチフロント開発です。総面積2,500万平方フィートを超える「Downtown UAQ」マスタープラン内に位置し、3棟・全1,152戸のレジデンスで構成されています。住戸は1・2ベッドルームアパートメントに加え、希少な3ベッドルームデュプレックスも用意されています。

本プロジェクトの最大の魅力は、約11kmにおよぶ海岸線へのアクセス。うち7kmはプライベートビーチとして整備され、複数のマリーナやヨットクラブ、ラグジュアリーホテル、ウェルネスパーク、リテールプロムナードなど、リゾートライクな生活環境が広がります。

立地はE11およびE311の主要高速道路を利用し、ドバイ中心部まで約40分とアクセス良好。静かな海辺の環境と都市の利便性を兼ね備えています。
住戸内は、ポーセリンタイルや高品質な設備、ブランド家電を採用した機能的なキッチン、クローム仕上げのバスルーム設備など、上質な仕様を標準装備。さらに、二重ガラスによる断熱・遮音性能やスマートホーム対応により、快適で将来性のある住環境を実現しています。

物件名	Sobha Aquamont (1BR)
エリア	Umm Al Quwain
開発会社	Sobha Realty
物件種別	アパート
物件	オフプラン物件
築年数	2028年
床面積（BUA）	53㎡ (568sqft)
間取り	1BEDROOM
設備	ジム　バーベキューエリア　プール
物件状態	未使用物件

投資

想定賃料・利回り（目安）

想定利回り（Gross）	20%

※賃料や利回りは、間取り・状態・区画・市況により変動します。最新情報はお問い合わせください。

購入諸費用

ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。

DLD（登記費用）	購入価格の4%
Admin fee（手続費用）	物件により変動
Agent fee	一般的に購入価格の2%前後
ローン利用時	手数料／審査費用など

※ Gates Dubaiでは「総額いくらかかるか」を日本語で明確に試算してご案内します。

購入の流れ