Rabdan Building (2BR)

モータービティ ラブダン・ビルディング内の2ベッドルーム・アパートメント。専有面積約1,204平方フィート、バスルーム3室、未家具渡し。バルコニー付きオープンキッチンと床から天井までの大きな窓が特徴で、投資用にも自宅用にも適した物件です。
"本物件は、ドバイのモータービティ地区にあるラブダン・ビルディング内の、手入れの行き届いた2ベッドルーム・アパートメントです。専有面積は約1,204.16平方フィートで、バスルームは3室、現況は未家具渡しとなっています。

室内はバルコニー付きのオープンプランキッチン、床から天井まで届く大きな窓による採light、十分な収納力を持つビルトインワードローブ、専用駐車スペースなど、快適な都市生活に配慮した設計です。内装も高品質な仕上げで統一されています。

建物の共用設備としては、24時間体制の警備およびCCTV、スイミングプールとフィットネスセンター、キッズプレイエリア、モダンなエレベーターを備えたロビーに加え、サロンやスーパーマーケット、ジム、タンニングスタジオなどの商業施設が1階に入っています。

立地は、ルルハイパーマーケットやジュード・モールまで徒歩圏内、GymNationやドバイ・オートドローム・モータースポーツサーキットにも近く、アラビアン・ランチズ、ドバイ・スポーツシティ、ドバイ・スタジオシティへのアクセスも良好です。ドバイ・マリーナおよびJBRまで約16分、IMGワールド・オブ・アドベンチャーまで約9km、シェイク・モハメド・ビン・ザイード・ロードおよびヘッサ・ストリートへの直接アクセスも可能で、サファ・パークやラグビー・パークにも近接しています。

成長を続ける投資エリアに位置しており、投資用不動産としても、居住用としても魅力的な選択肢です。

当物件へのお問い合わせはこちら

物件名	Rabdan Building (2BR)
エリア	Motor City
ブローカー	fam Properties
物件種別	アパート
物件	レディー（完成済）
床面積（BUA）	111.87㎡ (1204.16sqft)
間取り	2BEDROOM
設備	24時間警備　キッズプレイエリア　ジム　駐車場
物件状態	譲渡時空室物件

投資

想定賃料・利回り（目安）

想定利回り（Gross）	5.9%

※賃料や利回りは、間取り・状態・区画・市況により変動します。最新情報はお問い合わせください。

購入諸費用

ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。

DLD（登記費用）	購入価格の4%
Admin fee（手続費用）	物件により変動
ローン利用時	手数料／審査費用など

ロケーション

購入の流れ

当物件へのお問い合わせはこちら