Azizi Venice

「Azizi Venice」は、ドバイ・サウスに広がる約336エーカーの敷地に開発されるラグジュアリー・ウォーターフロントレジデンスです。イタリア・ヴェネツィアの美しい街並みに着想を得た設計で、水辺と共存する上質なライフスタイルを実現します。

敷地内にはクリスタルラグーンや総延長18kmにおよぶ遊泳可能なビーチをはじめ、全長約700mの空調完備型リテール・ブールバード、1,500席規模のオペラハウス、5つ星ホテル、マンションアイランド、子ども向けウォーターテーマパークなど、多彩な施設を完備。居住者と来訪者に特別な体験を提供します。

住戸はスタジオから3ベッドルームまで幅広く展開し、床から天井までの大開口窓や高品質な設備を採用。多くの住戸からラグーンビューを楽しむことができます。

立地は優れたアクセス性を誇り、アル・マクトゥーム国際空港まで約7分、エミレーツ・ロードまで約5分。将来的にはドバイ・メトロ新駅への直結も予定されており、さらなる利便性向上が見込まれます。

水辺の開放感と都市機能が融合した「Azizi Venice」は、居住用・投資用の双方で高いポテンシャルを備えた注目の大型開発プロジェクトです。

物件名	Azizi Venice
エリア	Dubai South
開発会社	Azizi Developments
物件種別	レジデンス
物件	オフプラン物件
築年数	2025年
間取り	3BEDROOM
物件状態	未使用物件

購入諸費用

ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。

DLD（登記費用）	購入価格の4%
Admin fee（手続費用）	物件により変動
Agent fee	一般的に購入価格の2%前後
ローン利用時	手数料／審査費用など

※ Gates Dubaiでは「総額いくらかかるか」を日本語で明確に試算してご案内します。

ロケーション

ロケーションポイント

• 将来開通予定のドバイ・メトロ駅へ直結
• アル・マクトゥーム国際空港（DWC）まで7分
• エミレーツ・ロード（E611）まで5分
• ドバイ・パークス＆リゾーツまで15分
• ドバイ・マリーナまで25分
• 敷地内に5つ星ファミリーホテルとライフスタイルホテルを併設

購入の流れ