One Za'abeel

「One Za'abeel – The Residences」は、ドバイの中心部Za'abeelエリアに誕生したランドマーク複合開発の住宅部分です。

2棟のタワーを空中で繋ぐ世界最長クラスのカンチレバー構造「The Link」を有し、ホテル（SIRO・One&Only）やレストラン、商業施設が一体となったハイエンドプロジェクトです。Dubai World Trade CentreやDIFCに近接し、ビジネス層・富裕層からの需要が非常に高いロケーション。

居住用だけでなく、資産保有・長期値上がりを狙う投資にも適したプレミアム物件です。

物件名	One Za'abeel
エリア	Za'abeel
ブローカー	BRIDGES AND ALLIES REAL ESTATE BROKERS
物件種別	アパート
物件	投資物件
築年数	2023年
床面積（BUA）	150㎡ (1612sqft)
間取り	2BEDROOM
設備	24時間警備　ウォークインクローゼット　キッズプレイエリア　ジム　プール
物件状態	未使用物件

投資

想定賃料・利回り（目安）

想定利回り（Gross）	5%

※賃料や利回りは、間取り・状態・区画・市況により変動します。最新情報はお問い合わせください。

購入諸費用

ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。

DLD（登記費用）	購入価格の4%
Admin fee（手続費用）	物件により変動
Agent fee	一般的に購入価格の2%前後
ローン利用時	手数料／審査費用など

※ Gates Dubaiでは「総額いくらかかるか」を日本語で明確に試算してご案内します。

ロケーション

購入の流れ