Eleganz by Danube (2BR Duplex)
watanabe
ドバイ・ジュメイラ・ビレッジ・サークル（JVC）に位置する「Eleganz by Danube」は、UAE有数のデベロッパーであるDanube Propertiesが手がける完成済み（即入居可能）物件です。
立地はファミリー層に人気のJVCエリア。ダウンタウン・ドバイとドバイ・マリーナの中間に位置する利便性の高いロケーションで、市内各地への移動がスムーズです。
フリーホールド所有が可能で、所得税・キャピタルゲイン税が課されないドバイの制度を背景に、居住用・投資用の双方で高い魅力を備えた物件です。
価格：2,767,000AED
円換算：円
（1 AED＝円換算）
価格更新日：2026/05/28
| 物件名 | Eleganz by Danube (2BR Duplex) |
|---|---|
| エリア | Jumeirah Village Circle |
| 開発会社 | Danube Properties |
| 物件種別 | アパート |
| 物件 | 投資物件 |
| 床面積（BUA） | 151㎡ (1621sqft) |
| 間取り | 2BEDROOM Duplex |
| 設備 | キッズプレイエリア ジム バーベキューエリア プール |
| 物件状態 | 譲渡時空室物件 |
購入諸費用
ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。| DLD（登記費用） | 購入価格の4% |
|---|---|
| Admin fee（手続費用） | 物件により変動 |
| Agent fee | 一般的に購入価格の2%前後 |
| ローン利用時 | 手数料／審査費用など |
ロケーション
購入の流れ
物件選定（日本語で候補比較）
FLOW
1
内覧（現地／オンライン／代行）
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2
予約・条件交渉
FLOW
3
契約（SPA）・支払い
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4
登記（DLD）
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5
引渡し／賃貸運用開始
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6
