Sparklz By Danube (Studio)

Sparklz by Danube Propertiesはドバイのアル・ファルジャン（Al Furjan）に位置する現代的住宅開発プロジェクトです。コンテンポラリーデザインと例外的なアメニティ、戦略的なロケーションを組み合わせた高級都市居住を提供します。

スタジオ〜3ベッドルームのアパートメントを提供し、インフィニティプール、屋内外ジム、アクアティックジム、バスケットボールコート、バドミントンコート、ヨガデッキ、スパークルガーデン、屋外シネマなど30以上のアメニティを完備。

立地面では、Discovery Gardens Metroまで約6〜8分、ドバイ・マリーナまで約15分と公共交通機関へのアクセスが良好。3種類の柔軟な支払いプランにより、幅広い投資家・居住者ニーズに対応します。竣工予定は2028年5月。

物件名	Sparklz By Danube (Studio)
エリア	Al Furjan
開発会社	Danube Properties
物件種別	アパート
物件	オフプラン物件
築年数	2028年
床面積（BUA）	38㎡ (408sqft)
間取り	Studio
設備	24時間警備　インフィニティプール　キッズプレイエリア　シネマルーム　ジム　バーベキューエリア　バスケットボールコート　プール
物件状態	未使用物件

購入諸費用

ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。

DLD（登記費用）	購入価格の4%
Admin fee（手続費用）	物件により変動
Agent fee	一般的に購入価格の2%前後
ローン利用時	手数料／審査費用など

※ Gates Dubaiでは「総額いくらかかるか」を日本語で明確に試算してご案内します。

ロケーション

ロケーションポイント

• Al Furjan & Discovery Gardens メトロ：6〜8分
• Dubai Marina：15分
• Palm Jumeirah：16分
• Mall of the Emirates：22分
• Dubai International Airport：33分
• Ibn Battuta Mall：10〜15分

購入の流れ