Arabella Townhouses 3

ドバイのムドン地区にあるアラベラ・タウンハウス3(フェーズ3)コミュニティ内に位置するタイプBのタウンハウスです。3ベッドルームに加えてメイド部屋を備え、バスルームは4つ。建築面積は約1,881平方フィート(約174平方メートル)、敷地面積は約1,945平方フィート(約180平方メートル)です。室内は未家具の状態で、隣接住戸と背中合わせに配置されたバック・トゥ・バック形式の区画であり、専用のバックドアからガーデンへ出入りできます。メインパークに面した静かな立地にあり、物件の管理状態は良好、現所有者の退去に伴い譲渡時は空室でのお引き渡しとなります。

コミュニティ内には24時間セキュリティ付きのゲートが設けられ、3つの共用プール(キッズプール含む)、4カ所のキッズ遊具エリア、屋外カリステニクスジム、テニスコート、バスケットボールコート、サッカーコート、パドルコートなど、緑豊かなランドスケープの中に充実した設備が揃っています。また、約320,000平方フィートのムドン・パークやムドン・コミュニティセンター、フィットネス・ファースト・ジム、モスクも近隣にあり、アッシュ・マウント・スクールやリセ・フランセ・インターナショナル・スクール、ジュベル・アリ・スクールなど教育施設へのアクセスも良好なエリアです。

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物件名	Arabella Townhouses 3
エリア	Mudon
開発会社	DUBAI PROPERTIES
ブローカー	fam Properties
物件種別	タウンハウス
物件	レディー（完成済）
床面積（BUA）	174㎡ (1881sqft)
土地面積（Plot）	179㎡ (1945sqft)
間取り	3BEDROOM+MAID
設備	24時間警備　ウォークインクローゼット　キッズプレイエリア　ジム　テニスコート　バスケットボールコート　プール　駐車場
物件状態	オーナーチェンジ物件　譲渡時空室物件

購入諸費用

ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。

DLD（登記費用）	購入価格の4%
Admin fee（手続費用）	物件により変動
ローン利用時	手数料／審査費用など

ロケーション

購入の流れ

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