Mudon Views 4

本物件は、ムドンビューズコミュニティ内の希少な専有物件です。広さ約963.48平方フィート(約89.51平方メートル)、2ベッドルーム・2バスルームの間取りで、未家具渡し。ウォークインクローゼットとビルトインワードローブを備え、キッチンはオープンタイプです。

北東向きのヴァストゥ準拠設計で、専用駐車スペース1台付き。バルコニーからはダマックヒルズ1方面の眺望が楽しめ、管理状態も良好です。

共用施設として広々としたロビー、24時間セキュリティ、複数のエレベーター、来客用無料駐車場、共用プール・キッズプール、キッズプレイエリア、共用ジムを完備。敷地に隣接する約32万平方フィートのセントラルムドンパークには大型キッズプレイエリア、バスケットボールコート、テニスコート、屋外トレーニング施設、スケートパークなどがあり、ムドンコミュニティセンターへは徒歩約7分。2026年8月開校予定のAsh Mount Schoolにも近く、ファミリー層に適した立地です。現在賃貸中の物件のため、投資用としてもご検討いただけます。

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物件名	Mudon Views 4
エリア	Mudon
開発会社	DUBAI PROPERTIES
ブローカー	fam Properties
物件種別	アパート
物件	レディー（完成済）
築年数	2022年
床面積（BUA）	89.51㎡ (963.48sqft)
間取り	2BEDROOM
設備	24時間警備　ウォークインクローゼット　キッズプレイエリア　ジム　プール　駐車場
物件状態	オーナーチェンジ物件

投資

想定賃料・利回り（目安）

想定利回り（Gross）	5.4%

※賃料や利回りは、間取り・状態・区画・市況により変動します。最新情報はお問い合わせください。

購入諸費用

ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。

DLD（登記費用）	購入価格の4%
Admin fee（手続費用）	物件により変動
ローン利用時	手数料／審査費用など

ロケーション

購入の流れ

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