Sobha AquaCrest (3BR)
watanabe
「Sobha AquaCrest」は、Sobha Realtyが手がけるウンム・アル・カイワイン中心部の大規模沿岸開発「Downtown UAQ」内に誕生する、ウルトララグジュアリー・ビーチフロントレジデンスです。総面積約2,500万平方フィートのマスタープランの中で、海と一体となる特別な暮らしを提供します。
すべての住戸はアラビア湾を望む設計で、広がる水平線と黄金色の夕景を日常的に楽しめる希少なロケーションが魅力。約7kmにわたる連続したビーチフロントの静けさと、主要高速道路E11・E311を利用したドバイへのスムーズなアクセス（約40分）を両立しています。
プロジェクトは最大41階建てのタワー群で構成され、1・2・3ベッドルームを中心に、総戸数約2,060戸のレジデンスおよびリテールユニットを展開。広大な「Downtown UAQ」全体では、約11kmの海岸線、マリーナやヨットクラブ、ラグジュアリーホテル、エンターテインメント施設、アート地区、50％におよぶ緑地空間など、多彩な都市機能が整備されます。
完成は2029年6月を予定。自然環境と都市機能が融合した次世代のビーチフロント開発として、居住用・投資用の双方で高いポテンシャルを備えた注目のプロジェクトです。
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| 物件名 | Sobha AquaCrest (3BR) |
|---|---|
| エリア | Umm Al Quwain |
| 開発会社 | SOBHA REALTY |
| 物件種別 | アパート |
| 物件 | オフプラン（未完成） |
| 築年数 | 2029年 |
| 床面積（BUA） | 201㎡ (2167sqft) |
| 間取り | 2BEDROOM |
| 物件状態 | 未使用物件 |
購入諸費用
ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。
| DLD（登記費用） | 購入価格の4% |
|---|---|
| Admin fee（手続費用） | 物件により変動 |
| ローン利用時 | 手数料／審査費用など |
購入の流れ
物件選定（日本語で候補比較）
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1
内覧（現地／オンライン／代行）
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2
予約・条件交渉
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3
契約（SPA）・支払い
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4
登記（DLD）
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5
引渡し／賃貸運用開始
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