Sobha Aquamont (1BR)
watanabe
「Sobha Aquamont」は、Sobha Realtyが手がけるウンム・アル・カイワイン中心部の大規模ビーチフロント開発です。総面積2,500万平方フィートを超える「Downtown UAQ」マスタープラン内に位置し、3棟・全1,152戸のレジデンスで構成されています。住戸は1・2ベッドルームアパートメントに加え、希少な3ベッドルームデュプレックスも用意されています。
本プロジェクトの最大の魅力は、約11kmにおよぶ海岸線へのアクセス。うち7kmはプライベートビーチとして整備され、複数のマリーナやヨットクラブ、ラグジュアリーホテル、ウェルネスパーク、リテールプロムナードなど、リゾートライクな生活環境が広がります。
立地はE11およびE311の主要高速道路を利用し、ドバイ中心部まで約40分とアクセス良好。静かな海辺の環境と都市の利便性を兼ね備えています。
住戸内は、ポーセリンタイルや高品質な設備、ブランド家電を採用した機能的なキッチン、クローム仕上げのバスルーム設備など、上質な仕様を標準装備。さらに、二重ガラスによる断熱・遮音性能やスマートホーム対応により、快適で将来性のある住環境を実現しています。
価格：円
1,100,000AED
（1 AED＝円換算）
価格更新日：2026/06/22
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| 物件名 | Sobha Aquamont (1BR) |
|---|---|
| エリア | Umm Al Quwain |
| 開発会社 | SOBHA REALTY |
| 物件種別 | アパート |
| 物件 | オフプラン（未完成） |
| 築年数 | 2028年 |
| 床面積（BUA） | 53㎡ (568sqft) |
| 間取り | 1BEDROOM |
| 設備 | ジム バーベキューエリア プール |
| 物件状態 | 未使用物件 |
投資
想定賃料・利回り（目安）
| 想定利回り（Gross） | 20% |
|---|
※賃料や利回りは、間取り・状態・区画・市況により変動します。最新情報はお問い合わせください。
購入諸費用
ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。
| DLD（登記費用） | 購入価格の4% |
|---|---|
| Admin fee（手続費用） | 物件により変動 |
| ローン利用時 | 手数料／審査費用など |
購入の流れ
物件選定（日本語で候補比較）
FLOW
1
内覧（現地／オンライン／代行）
FLOW
2
予約・条件交渉
FLOW
3
契約（SPA）・支払い
FLOW
4
登記（DLD）
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5
引渡し／賃貸運用開始
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6
