Vincitore Wellness Estate

ドバイ・マジャンに誕生する「Vincitore Wellness Estate」は、世界最大級のデザイナーズ・ウェルネスレジデンスタワー。GCC初となる“科学的に設計・認証されたウェルネス住宅”として、健康と快適性を重視した新しいライフスタイルを提案します。

本プロジェクトは、科学者・エンジニア・ウェルネス専門家によって設計された統合型ウェルネス空間。心身のバランスを整え、日々の暮らしの質を高めることを目的に、細部にまでこだわった設計が施されています。

約20万平方フィートに及ぶ広大な共用空間には、8フロアにわたりウェルネス施設を集約。ヒマラヤ岩塩セラピー、ハイドロセラピー、バイオフィリックガーデン、瞑想スペース、フィットネスエリアなど、65種類以上の多彩な体験型アメニティを備えています。

各住戸には、高性能な空気清浄システムやビタミンCシャワー、浄水設備、サーカディアン照明（体内リズムに配慮した照明）、抗菌仕上げなど、健康的な暮らしを支える先進設備を標準装備。住まいそのものがウェルネスを体現する空間となっています。

建築デザインはヨーロッパ調の優雅なスタイルを採用し、機能性と美しさを兼ね備えた住環境を実現。現代的な居住性と、心身の健康を重視した空間設計が融合しています。

立地はアル・バラリに隣接するマジャン地区。主要幹線道路であるシェイク・モハメッド・ビン・ザーイド・ロード（E311）へのアクセスも良好で、ドバイ市内各地への移動がスムーズです。周辺には「グローバル・ビレッジ」や「IMGワールズ・オブ・アドベンチャー」などの大型レジャー施設があり、今後開通予定のメトロ路線も含め、利便性と将来性を兼ね備えたロケーションです。

健康・利便性・デザイン性を兼ね備えた次世代型レジデンスとして、居住用はもちろん、投資物件としても注目のプロジェクトです。

物件名	Vincitore Wellness Estate
エリア	Wadi Al Safa
開発会社	Vincitore Realty
物件種別	ヴィラ
物件	オフプラン物件
物件状態	未使用物件

購入諸費用

ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。

DLD（登記費用）	購入価格の4%
Admin fee（手続費用）	物件により変動
Agent fee	一般的に購入価格の2%前後
ローン利用時	手数料／審査費用など

※ Gates Dubaiでは「総額いくらかかるか」を日本語で明確に試算してご案内します。

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